桃園法院 113坤78016甲
桃園市中壢區中原段532地號
3拍
不點交
待拍
101.2萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
101.2萬
保證金：
20.3萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
123.4 萬
拍後增值：
22.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 中原段
532地號，面積 260 m2，持分 1/11，101.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/10，總底價 158萬，保證金 31.6萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 126.4萬，保證金 25.3萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱為巷道使用，又本件係拍賣土地之應有部分，拍 定後不點交。
2.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，而各標內土地應分別標價合併計價，各 該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序，即按各 標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金，足以清償強制執行之債權、土地增值 稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。
3.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
4.
依桃園市政府建築管理處函稱自立段1308地號土地為桃園市政府核發（7
5.
桃縣建管使字第138號、第139號、第141號、第146號、147號、第148號、第 149號、第150號及第158號等9筆使用執照未記入法定空地之私設通路。另中原 段532地號土地並無發照記載。請應買人注意，並自行查明土地有無使用上之相 關限制。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 中原段 532地號
260 m2 × (1/11) × 52,200 元 - 101.2 萬元
= 22.2萬元
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