桃園法院 114玄14485
桃園市中壢區嘉興街6號地下層
應買
不點交
待拍
594.6萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/14 ~ 2026/02/13
案件種類：
透天
總底價：
594.6萬
保證金：
119萬
總坪數：
36.9坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
12.2 坪
公告建坪：
36.9 坪
總現值：
233.3 萬
拍後增值：
-123.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
36.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 中壢埔頂段
1608地號，面積 988 m2，持分 4081/100000，356.5 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區嘉興街6號地下層，建號 12429，持分 6/25，238.1 萬
地下層：507.83合計：507.83 儲藏室、防空避難室 (7層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/11，總底價 929萬，保證金 185.8萬，坪單價 25.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 743.2萬，保證金 148.7萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/6，總底價 594.6萬，保證金 119萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之建物，據債權人查報為地下室停車場供該社區大樓住戶停車使用，未有特定車位，拍定 後不點交。
2.
上開不動產2宗合併應買，請應買人出價應買。
3.
聲明應買價額新台幣：5,946,000元，應買時，以聲請應買之書狀最先送達法院者為優先， 不能分出先後者，以抽籤決定之。
4.
本件拍賣債務人所有之地下室停車位其所有權登記方式為獨立建號之應有部分，依臺灣高 等法院暨所屬法院91年法律座談會民事執行類提案第18號法律問題研討結果，共有人無優先承 買權，請投標人注意。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 中壢埔頂段 1608地號
988 m2 × (4081/100000) × 57,874 元 - 356.5 萬元
= -123.2萬元
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