桃園法院 111夏61144
桃園市中壢區忠義段33地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
59.7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 忠義段
33地號，面積 555 m2，持分 1/36，64 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 21.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員指界，土地鄰近中壢區中華路一段835巷與 805巷22弄巷口，部分土地為道路，部分土地為停車場，部分土地則有無門牌之 鐵皮建物占用，該建物使用土地之法律權源不明，且非屬本件拍賣範圍，請應 買人注意，拍定後自行解決。本件拍賣不動產係應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國82年7月17日)乙種工業區，僅 供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符 合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍 定。 六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 忠義段 33地號
555 m2 × (1/36) × 38,700 元 - 64 萬元
= -4.3萬元
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