桃園法院 114助天1627
桃園市中壢區自立段48地號
特拍
不點交
待拍
51.9萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.9萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
185 萬
拍後增值：
133.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 自立段
48地號，面積 225 m2，持分 4/40，51.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/26，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
應買，2026/3/23~2026/6/22，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 8.5萬/坪，停拍
停拍，2026/6/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員至現場指界，土地係位於中壢區興仁路一 段58巷之巷道道路，巷道兩旁之建物有無占用不明，須另行鑑界始得查知，且 兩旁建物非屬本件拍賣範圍，請應買人注意。本件係拍賣不動產應有部分，拍 定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)住宅區，僅供應 買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 自立段 48地號
225 m2 × (4/40) × 82,242 元 - 51.9 萬元
= 133.1萬元
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