桃園法院 114助宙162
桃園市中壢區晉元路337巷25弄12號3樓
3拍
點交
待拍
364.8萬
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- 1 列管
- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
364.8萬
保證金：
73萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
公告建坪：
26.4 坪
總現值：
89.2 萬
拍後增值：
-154 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23.5 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 仁美段
1007地號，面積 277 m2，持分 1/10，243.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區晉元路337巷25弄12號3樓，建號 2794，持分 1/1，121.6 萬
第三層：77.64合計：77.64 陽台：9.59平方公尺 (五層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/20，總底價 570萬，保證金 114萬，坪單價 21.6萬/坪，停拍
停拍，2026/5/12，停拍
1拍，2026/6/17，總底價 570萬，保證金 114萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 456萬，保證金 91.2萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依本院114年4月29日、114年5月27日執行筆錄，本件拍賣標的房屋似無有人居住跡象，房 間堆置部分家具其上佈滿灰塵，本件拍定後點交。
2.
依桃園市政府114桃市都開字第25995號都市計劃土地使用分區證明書，本件拍賣標的土地 為中壢(龍岡)地區都市計劃(民國72年9月13日)住宅區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計
3.
拍定後抵押權均塗銷。
4.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 仁美段 1007地號
277 m2 × (1/10) × 32,200 元 - 243.2 萬元
= -154萬元
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