桃園法院 113坤150580
桃園市中壢區仁德段288-4地號
3拍
部分點交
待拍
1,170萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,170萬
保證金：
234萬
總坪數：
65.3坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
65.3 坪
總現值：
1,249.5 萬
拍後增值：
79.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 仁德段
288-4地號，面積 215.8 m2，持分 1/1，1,170 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/21，總底價 1,828萬，保證金 365.6萬，坪單價 28萬/坪，流標
2拍，2026/6/25，總底價 1,462.4萬，保證金 292.5萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱現況為雜木，部分為榮民南路152巷之道路，拍定 後，雜木部分點交，其餘不點交。
2.
拍賣土地使用分區為中壢（龍岡地區）都市計畫(民國72年9月13日)住宅 區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 仁德段 288-4地號
215.8 m2 × (1/1) × 57,900 元 - 1,170 萬元
= 79.5萬元
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