桃園法院 115坤12230
桃園市中壢區健行段1090地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
94.7 萬
拍後增值：
43.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 健行段
1090地號，面積 108 m2，持分 1/10，51.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/6，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/1，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員現場指界稱拍賣之土地為道路使用，上有非固定式車棚部分占 用，又本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：512,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽 籤決定其得買受之人。
4.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買 權。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為 準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均 不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
6.
據鑑價報告所載，本件拍賣標的之土地之都市計畫案為：中壢平鎮都 市計畫（民國109年06月17日）；土地使用分區為：住宅區。以上供 投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標 人投標前宜自行查詢）。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或 管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 健行段 1090地號
108 m2 × (1/10) × 87,708 元 - 51.2 萬元
= 43.5萬元
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