桃園金拍 115桃金職二51
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓之2
1拍
不點交
待拍
4,564萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,564萬
保證金：
913.8萬
總坪數：
260.6坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
21.7 坪
公告建坪：
260.6 坪
總現值：
468.2 萬
拍後增值：
-1,955.8 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
230.6 坪
附建坪：
30 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣南段
1617地號，面積 2,219 m2，持分 323/10000，2,424 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓之2，建號 1162，持分 1/1，2,002 萬
13樓層：717.61
合計：717.61 陽台90.06 (17層樓房鋼筋混凝土造、住商用)
2.
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓之1，建號 1163，持分 1/1，138 萬
13樓層：44.79
合計：44.79 陽台9.04 (17層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (8)
2.
據查封筆錄所載，在場人鄭Ｏ軒稱其為威祥國際企業有限公司負責人及財團法人文賢世界發展基金會執行長，建物係債務人富裕國際貿易有限公司無償借予威祥公司及基金會使用。１１６３建號係威祥公司使用，１１６２建號為基金會使用。建物２戶相通，供奉神像，做佛堂使用。經檢視建物無增建，有嚴重漏水。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
3.
本件拍定後不點交。
7.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
8.
依桃園市政府土地使用分區線上查詢系統查詢結果：１６１７地號土地使用分區為中壢平鎮都市計畫擴大修訂計畫案商業區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。六、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
11.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
12.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣南段 1617地號
2,219 m2 × (323/10000) × 65,318 元 - 2,424 萬元
= -1,955.8萬元
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