臺中金拍 115中金職平39
桃園市中壢區三座屋段舊社小段123-194地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
90.9 萬
拍後增值：
26.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
123-194地號，面積 75 m2，持分 1/6，64 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/29，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
依桃園地方法院１１２年度司執字第５７７７２號強制執行事件拍賣公告所示，１２３─１９４地號土地為供人車使用之道路，鄰近中壢區白馬莊１０１號附近。本件係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交。
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地之使用分區依桃園市政府都市發展局１１２年８月１５日桃都行字第１１２００２６５８９號函檢送之桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，為中壢平鎮都市計畫(民國６１年２月２６日)之道路用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵收、協議價購，需地機關為桃園市政府工務局。經法院函詢桃園市政府工務局有無辦理徵收、協議價購，其於１１２年９月１２日以桃工用字第１１２００３８５７８號函函覆就本件標的尚無辦理徵收、協議價購，惟上開證明書僅供參考，實際情形仍應依現地指定建築線為準，請應買人自行注意。
5.
本件標的目前做為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，投標人應自行查明，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等，應由拍定人自行
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 123-194地號
75 m2 × (1/6) × 72,700 元 - 64 萬元
= 26.9萬元
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