桃園法院 113坤78016乙
桃園市中壢區自立段1308地號
應買
不點交
待拍
87.7萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
87.7萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
106.8 萬
拍後增值：
19.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 自立段
1308地號，面積 225 m2，持分 1/11，87.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/10，總底價 137萬，保證金 27.4萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 109.6萬，保證金 22萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 87.7萬，保證金 17.6萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱為巷道使用，又本件係拍賣土地之應有部 分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：877,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽 籤決定其得買受之人。
4.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，而各標內土地應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開 標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金，足以清償強 制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用 時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為 準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均 不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
6.
依桃園市政府建築管理處函稱自立段1308地號土地為桃園市政府核發
7.
桃縣建管使字第138號、第139號、第141號、第146號、147 號、第148號、第149號、第150號及第158號等9筆使用執照未記入法 定空地之私設通路。另中原段532地號土地並無發照記載。請應買人 注意，並自行查明土地有無使用上之相關限制。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 自立段 1308地號
225 m2 × (1/11) × 52,200 元 - 87.7 萬元
= 19.1萬元
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