桃園法院 114楓23584
桃園市中壢區大華段150地號
應買
不點交
待拍
8.1萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
土地
總底價：
8.1萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 中壢區 大華段
150地號，面積 146 m2，持分 1/72，4.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
桃園市 中壢區 大華段
151地號，面積 85 m2，持分 1/72，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
桃園市 中壢區 大華段
165地號，面積 18 m2，持分 1/72，1.5 萬
(農業區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/20，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/26，總底價 8.1萬，保證金 1.6萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的於民國114年4月15日經本院現場查封，據地 政人員指界稱150地號土地現為道路，並有門牌號碼桃園 市中壢區大華路350巷
2.
7號建物部分占用該土地。15 1地號土地現為道路。165地號土地為畸零地，並有門牌號 碼桃園市中壢區大華路350巷1號、大華路352號建物部分 占用該土地。
3.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其 上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交。
4.
上開不動產3宗合併拍賣，請應買人分別出價。
5.
應買最低價額合計新台幣：81,000元，如有多數人表示應買時，以應買之意思表示最先到達法院者為優先，如不能 證明先後次序時，抽籤定之。
6.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查 封後經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果 為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害 關係人均不得以此為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。另 拍賣之不動產是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上 所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請
土地增值 (3)
1.
桃園市 中壢區 大華段 150地號
146 m2 × (1/72) × 27,300 元 - 4.2 萬元
= 1.3萬元
2.
桃園市 中壢區 大華段 151地號
85 m2 × (1/72) × 27,300 元 - 2.4 萬元
= 0.8萬元
3.
桃園市 中壢區 大華段 165地號
18 m2 × (1/72) × 27,300 元 - 1.5 萬元
= -0.8萬元
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