桃園法院 114楓23584
桃園市中壢區大華段150地號
3拍
不點交
待拍
8.1萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.1萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 中壢區 大華段
150地號，面積 146 m2，持分 1/72，4.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
桃園市 中壢區 大華段
151地號，面積 85 m2，持分 1/72，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
桃園市 中壢區 大華段
165地號，面積 18 m2，持分 1/72，1.5 萬
(農業區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/20，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國114年4月15日經本院現場查封，據地政人員指界稱15 0地號土地現為道路，並有門牌號碼桃園市中壢區大華路350巷
2.
7號 建物部分占用該土地。151地號土地現為道路。165地號土地為畸零地，並 有門牌號碼桃園市中壢區大華路350巷1號、大華路352號建物部分占用該 土地。
3.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
桃園市 中壢區 大華段 150地號
146 m2 × (1/72) × 27,300 元 - 4.2 萬元
= 1.3萬元
2.
桃園市 中壢區 大華段 151地號
85 m2 × (1/72) × 27,300 元 - 2.4 萬元
= 0.8萬元
3.
桃園市 中壢區 大華段 165地號
18 m2 × (1/72) × 27,300 元 - 1.5 萬元
= -0.8萬元
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