臺南法院 114源11691
台南市關廟區關廟村民生街12號
1拍
部分點交
待拍
886萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
886萬
保證金：
177.2萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
29.3萬/坪
持分地坪：
60.5 坪
公告建坪：
30.2 坪
總現值：
304 萬
拍後增值：
-577 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
27.8 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 關廟區 民生段
1438地號，面積 185 m2，持分 1/1，824 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 關廟區 民生段
1440地號，面積 15 m2，持分 1/1，57 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市關廟區關廟村民生街12號，建號 442，持分 1/1，5 萬
一層：91.81合計：91.81 廚房8.07 (1層房、磚造、住家用)
法院筆錄 (2)
2.
查封時，編號1建物內空無一物，現場門牌為臺南市關廟區大仁街346巷45弄3號，據地政指界人 員稱：編號1土地坐落編號1建物，編號2土地為道路。另據地政測量人員稱：系爭建無圖籍資 料，無從判斷增建部分。應買人請自行查證，拍定後編號1土地及編號1建物按債務人占有現況 點交，餘不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺南市 關廟區 民生段 1438地號
185 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 824 萬元
= -542.8萬元
2.
臺南市 關廟區 民生段 1440地號
15 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 57 萬元
= -34.2萬元
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