桃園法院 114玄16289
桃園市大溪區田心子段下田心子小段1889地號
1拍
不點交
待拍
382萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
382萬
保證金：
76.4萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
28.7萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
209.8 萬
拍後增值：
-172.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段
1889地號，面積 114 m2，持分 1/3，346 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段
1890地號，面積 18 m2，持分 1/3，36 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
拍賣之土地據地政人員指界稱1889地號為門牌大溪區信義路113號建物占用，18 90地號為該建物前人行道，又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅對其有共有權之不動產主張 優先承買權時，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人注意。 六、拍賣土地上之建物，非在拍賣範圍之列，且占有使用土地法律權源不明， 請應買人自行注意，拍定後自理；惟如係基於租地建屋關係而符合土地法第104 條或民法第426條之2規定者，則建物所有權人有優先承買權。
8.
拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃，其面積、位置等應以重測、重劃 結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所 不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以 此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
10.
依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，1889及1890地號分別為 大溪都市計畫（民國64年7月1日）之住宅區及「道路用地」，道路用地屬公共 設施用地，土地取得方式為徵收，需地機關為交通部公路局，請應買人特別注 意（都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查 詢）。
11.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費等費用，應由拍定人 自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (2)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段 1889地號
114 m2 × (1/3) × 46,282 元 - 346 萬元
= -170.1萬元
2.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段 1890地號
18 m2 × (1/3) × 56,500 元 - 36 萬元
= -2.1萬元
以上資料由司法院桃園市大溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
