彰化法院 114辛9492
彰化縣溪州鄉北圳段170地號
特拍
不點交
待拍
30.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.7萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
0.7 萬
拍後增值：
-30.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 北圳段
170地號，面積 26 m2，持分 1/6，30.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/31，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/28，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/10/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指稱，本件土地無臨路，土地上種植短期作物。據債權人陳報本件 土地現由共有人使用。本件土地上地上物非本件拍賣範圍，使用土地法律關係 由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。六、土地使用分區日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
5.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書 規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 北圳段 170地號
26 m2 × (1/6) × 1,500 元 - 30.7 萬元
= -30.1萬元
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