臺北法院 113戊219186
台北市萬華區東園街28巷6號5樓
3拍
點交
得標 1,150萬
1,126.4萬
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- 1 列管
- 2025/8/15 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,126.4萬
保證金：
226萬
總坪數：
31坪
坪單價：
36.4萬/坪
持分地坪：
9 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
704.6 萬
拍後增值：
-383.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
27.3 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 雙園段二小段
49地號，面積 281 m2，持分 106/1000，1,088 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區東園街28巷6號5樓，建號 1317，持分 1/1，38.4 萬
5層：90.2合計：90.2 陽臺12.14 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/17，總底價 1,760萬，保證金 360萬，坪單價 56.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/14，總底價 1,408萬，保證金 282萬，坪單價 45.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的1317建號經本院現場查封，債務人在場稱現由其與家人共同居住使用，無管 理費、無停車位，並陳稱屋內有漏水、有壁癌情形，拍定後點交。
2.
本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海 砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為 海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 雙園段二小段 49地號
281 m2 × (106/1000) × 236,569 元 - 1,088 萬元
= -383.4萬元
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