臺北法院 114吉45536
台北市萬華區漢口街2段54號7樓之11
3拍
點交
待拍
670.6萬
- 249 點閱
- 1 列管
- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
670.6萬
保證金：
135萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
48.7萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
437 萬
拍後增值：
-199 萬
使用分區/類別：
第四種商業區。
主建坪：
13.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 福星段二小段
552地號，面積 2,198 m2，持分 6903/2382600，636 萬
(第四種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區漢口街2段54號7樓之11，建號 1121，持分 1/1，34.6 萬
七層：45.53合計：45.53 (鋼筋混凝土造10層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/21，總底價 1,047萬，保證金 210萬，坪單價 76萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 838.2萬，保證金 168萬，坪單價 60.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 670.6萬，保證金 135萬，坪單價 48.7萬/坪，停拍
停拍，2025/12/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1121建號建物於114年4月23日現場查封時，該建物無門牌，並經現場與總幹事確認，電梯 出來左邊之房屋即為「臺北市萬華區漢口街2段54號7樓之11」；債務人韓宏道之姊姊在場稱房 屋係由債務人自行使用，現場並無增建，故本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 福星段二小段 552地號
2,198 m2 × (6903/2382600) × 686,230 元 - 636 萬元
= -199萬元
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