士林法院 115意3348
台北市大同區萬全街1號十樓之11
2拍
部分點交
待拍
4,271萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,271萬
保證金：
854.2萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
148.1萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
566.8 萬
拍後增值：
-2,462.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
23.9 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 雙連段一小段
680地號，面積 1,618 m2，持分 1730/200000，3,029 萬
建物 (1)
1.
台北市大同區萬全街1號十樓之11，建號 1831，持分 1/1，1,242 萬
十層：79.12合計：79.12 陽臺7.35，雨遮8.89 (鋼筋混凝土造15層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 5,338萬，保證金 1,068萬，坪單價 185萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
1831建號建物拍定後點交，其餘不動產(含車位)係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
民國115年3月13日現場查封時，據管委會人員稱債務人有一個位於B4編號39之停車位，建 物管理費每月新臺幣（下同）5,048元，車位管理費每月500元，債務人已繳納115年1-3月之管 理費。另依臺北市政府警察局大同分局115年3月23日函覆，1831建號建物現為債務人及其家屬 自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；依民法 第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願 優先承買者，以抽籤定之。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、拍賣日期：中華民國115年10月7日第2次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 雙連段一小段 680地號
1,618 m2 × (1730/200000) × 405,000 元 - 3,029 萬元
= -2,462.2萬元
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