臺北法院 114快171190
臺北市中山區吉林段一小段56地號
2拍
不點交
待拍
228萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/23 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
228萬
保證金：
46萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
36.9萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
856.5 萬
拍後增值：
628.5 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【54/9/11】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中山區 吉林段一小段
56地號，面積 16 m2，持分 1/5，76 萬
(道路用地(公共設施用地)。【54/9/11】 )
2.
臺北市 中山區 德惠段二小段
949地號，面積 86 m2，持分 1/5，152 萬
(道路用地(公共設施用地)。【56/10/5】 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/10/19，總底價 228萬，保證金 46萬，坪單價 36.9萬/坪，停拍
停拍，2026/10/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱56地號土地坐落於臺北市中山區民權東路2段92巷巷 口之道路用地；949地號土地坐落於臺北市中山區松江路372巷
2.
18號前方之 道路用地，上開土地使用分區均為道路用地(公共設施用地)。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地 共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中山區 吉林段一小段 56地號
16 m2 × (1/5) × 892,000 元 - 76 萬元
= 209.4萬元
2.
臺北市 中山區 德惠段二小段 949地號
86 m2 × (1/5) × 332,000 元 - 152 萬元
= 419萬元
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