臺北法院 115地66038
台北市中山區新生北路三段87巷42號三樓
1拍
點交
待拍
1,300萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,300萬
保證金：
260萬
總坪數：
21坪
坪單價：
61.8萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
21 坪
總現值：
774.3 萬
拍後增值：
-425.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
21 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 德惠段三小段
211地號，面積 95 m2，持分 1/4，1,200 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區新生北路三段87巷42號三樓，建號 867，持分 1/1，100 萬
三層：59.86露台：9.71合計：69.57 (4層樓加強磚造)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的查封時，建物目前無人居住使用，屋內有廢棄家具、家電，有前後陽台，後陽台 外推，經目視建物有明顯漏水痕跡，屋內天花板及牆面有壁癌情形，請應買人注意。
3.
本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創 之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地 震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件建物拍定後依現況點交。六、本件係變賣共有物執行事件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 德惠段三小段 211地號
95 m2 × (1/4) × 326,000 元 - 1,200 萬元
= -425.8萬元
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