士林法院 115助逍238
台北市大同區南京西路278號十三樓
1拍
部分點交
待拍
6,357萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
6,357萬
保證金：
1,272萬
總坪數：
43.7坪
坪單價：
145.4萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
43.7 坪
總現值：
1,438.3 萬
拍後增值：
-3,221.7 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
34.8 坪
附建坪：
8.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 市府段二小段
502地號，面積 727 m2，持分 342/10000，4,660 萬
(第三種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市大同區南京西路278號十三樓，建號 1825，持分 1/1，1,697 萬
13層：115.16合計：115.16 陽台29.4 (鋼筋混凝土造13層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
1825建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年3月11日現場查封時，債務人在場稱，1825建號建物現為其及家屬自住使用，有 一個位於B3編號12號之停車位；債務人115年7月30日具狀陳報，上開停車位亦為其及家屬自行 使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
8.
抵押trial後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 市府段二小段 502地號
727 m2 × (342/10000) × 578,463 元 - 4,660 萬元
= -3,221.7萬元
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