臺北金拍 115北金職二54一
台北市中正區忠孝西路一段50號二十三樓之12
3拍
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待拍
3,716.6萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,716.6萬
保證金：
743.4萬
總坪數：
39.3坪
坪單價：
94.6萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
39.3 坪
總現值：
1,723.3 萬
拍後增值：
-993.5 萬
使用分區/類別：
第四種商業區。
主建坪：
35.2 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/27層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 公園段二小段
138地號，面積 5,054 m2，持分 20/10000，2,716.8 萬
(第四種商業區。 )
建物 (2)
1.
台北市中正區忠孝西路一段50號二十三樓之12，建號 3027，持分 1/1，499.9 萬
二十三層：58.24
合計：58.24 陽臺6.67 (27層樓鋼筋混凝土造)
2.
台北市中正區忠孝西路一段50號二十三樓之14，建號 3029，持分 1/1，499.9 萬
二十三層：58.24
合計：58.24 陽臺6.67 (27層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 5,807萬，保證金 1,162萬，坪單價 147.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 4,645.6萬，保證金 929.2萬，坪單價 118.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣標的經法院現場查封，３０２７建號經檢視無增建，內部為上課教室，有桌椅及投影幕；３０２９建號經檢視無增建，內部為上課教室，有白板及桌椅。本件拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 公園段二小段 138地號
5,054 m2 × (20/10000) × 1,704,845 元 - 2,716.8 萬元
= -993.5萬元
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