屏東法院 113丁72326
屏東縣枋寮鄉內寮村段208地號
1拍
不點交
待拍
37萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-11 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段
208地號，面積 78.9 m2，持分 1/1，37 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
208地號其上有建物（門牌號碼為：內寮三路26號）占用，拍定後不點交。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後須由拍定人自行解決土地使用關係，請應買人注意。
7.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
8.
本件拍賣標的208地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、 民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人。 六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段 208地號
78.9 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 37 萬元
= -11萬元
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