苗栗法院 114助地421
苗栗縣頭份市濫坑段335-3地號
應買
不點交
待拍
180萬
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- 3 列管
- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/3 ~ 2026/01/02
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
273.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
273.5 坪
總現值：
361.6 萬
拍後增值：
181.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
335-3地號，面積 513 m2，持分 1/1，79.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
339-7地號，面積 391 m2，持分 1/1，100.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/29，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/23，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年5月23日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市濫 坑段335-3地號土地部分種植香蕉，其他為雜木林；339-7地號土地部分為水稻 田，部分雜木林。
2.
114年6月2日債權人具狀稱：查封335-3地號土地現況為菜園；339-7地號土 地現況為部分雜草木，部分稻田。占有使用情形、是否係第三人占有使用、權 源為何等情均無法得知。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之335-3地號土地現況為菜園；339-7地號 土地部分為稻田，部分為雜草木。
4.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形均不明，請應買 人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 335-3地號
513 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 79.2 萬元
= 126萬元
2.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 339-7地號
391 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 100.8 萬元
= 55.6萬元
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