臺南法院 114西36643
臺南市安南區學南段573地號
2拍
點交
待拍
36萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段
573地號，面積 16 m2，持分 1/1，36 萬
(工業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/29，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/7/28，停拍
1拍，2025/9/16，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/8/26，停拍
1拍，2025/10/7，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為圍牆內重劃空地，後債權人 代理人具狀稱土地座落在學南自辦市地重劃區，重劃會為便於區隔及管理重劃 區內土地之需圍鐵皮，土地無出租出借，為空地，應買人請自行查證，拍定後 按債務人占有現況點交。
2.
依臺南市政府地政局函稱本件土地位於本市第131期學南自辦市地重劃區重 劃範圍內，目前刻正辦理重劃作業中。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段 573地號
16 m2 × (1/1) × 10,000 元 - 36 萬元
= -20萬元
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