屏東金拍 114屏金職辰172一
屏東縣新園鄉新南段526地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 1 列管
- 2025/8/29 更新
拍賣日期：
2025/9/1 ~ 2025/11/30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
總現值：
48.2 萬
拍後增值：
9.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新南段
526地號，面積 320.8 m2，持分 1765/6696，38.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣屏東縣新園鄉新南段５２６地號土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現為柏油道路(是位於門牌號碼新東村平和路１３１號建物側旁之道路)，請投標人注意。
2.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。六、本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新南段 526地號
320.8 m2 × (1765/6696) × 5,700 元 - 38.4 萬元
= 9.8萬元
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