基隆法院 113誠23246
基隆市暖暖區源遠路249巷110號5樓
2拍
點交
待拍
660.6萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
660.6萬
保證金：
132.2萬
總坪數：
55.3坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
55.3 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
-415.4 萬
主建坪：
28.2 坪
附建坪：
0.9 坪
增建坪：
26.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段
584地號，面積 1,909 m2，持分 147/10000，473.5 萬
建物 (3)
1.
基隆市暖暖區源遠路249巷110號5樓，建號 2438，持分 1/1，103.7 萬
五層：91.97合計：91.97 陽台3.08 (005層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市暖暖區源遠路249巷94號地下層，建號 2469，持分 255/150000，2.6 萬
地下層：729.09合計：729.09 (005層樓鋼筋混凝土造)
3.
基隆市暖暖區源遠路249巷110號五樓增建部分，建號 10238，持分 1/1，80.8 萬
增建第六層：86.66合計：86.66 (005層(空白))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/29，總底價 777萬，保證金 155.4萬，坪單價 14萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利設定情形： 1.向玉山商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣3,120,000元。 2.向甫田有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣1,400,000元。 3.向蕭鉦霖設定普通抵押權擔保債權總金額新臺幣4,103,333元。
2.
民國113年9月16日、113年11月12日履勘、測量時，債務人不在場，債務人之母在場，本件 執行標的位於5樓，有夾層增建物，該增建物無獨立出入口，作為房間、佛堂使用，屋內牆壁有 部分壁癌、油漆剝落，疑似有滲水情形。據債務人之母稱，本件執行標的現由其與丈夫、債務
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段 584地號
1,909 m2 × (147/10000) × 20,700 元 - 473.5 萬元
= -415.4萬元
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