基隆法院 114儉12632
基隆市暖暖區暖暖街379巷49號5樓
特拍
點交
待拍
420.2萬
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- 1 列管
- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
420.2萬
保證金：
84.1萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
公告建坪：
34.2 坪
總現值：
74.3 萬
拍後增值：
-237.4 萬
主建坪：
26.7 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段
867地號，面積 1,780 m2，持分 3150/178000，311.7 萬
建物 (1)
1.
基隆市暖暖區暖暖街379巷49號5樓，建號 809，持分 1/1，108.5 萬
五層：88.17合計：88.17 陽台10.69、雨遮4.57、瞭望台9.72 (鋼筋混凝土造5層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/9，總底價 683.8萬，保證金 136.8萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 581.3萬，保證金 116.3萬，坪單價 17萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 494.2萬，保證金 98.8萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 494.2萬，保證金 98.9萬，坪單價 14.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/23，停拍
法院筆錄 (1)
1.
他項權利設定情形： 1.本件執行標的均設定最高限額新臺幣350萬元之抵押權與有限責任基隆第一信用合作社。 2.本件執行標的均設定最高限額新臺幣240萬元之抵押權與席瑪麗。 3.本件執行標的均設定最高限額新臺幣100萬元之抵押權與蔡俊怡。 4.上開抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 暖暖段東勢坑小段 867地號
1,780 m2 × (3150/178000) × 23,600 元 - 311.7 萬元
= -237.4萬元
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