基隆法院 114慎34281
基隆市七堵區東新街55巷15之1號
1拍
點交
待拍
515萬
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- 2026/2/7 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
515萬
保證金：
103萬
總坪數：
46.1坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
公告建坪：
46.1 坪
總現值：
243 萬
拍後增值：
-47.1 萬
主建坪：
18.4 坪
增建坪：
27.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 明德段
177地號，面積 113 m2，持分 5/10，290 萬
建物 (2)
1.
基隆市七堵區東新街55巷15之1號，建號 225，持分 1/1，100 萬
二層：60.87合計：60.87 (2層樓加強磚造)
2.
基隆市七堵區東新街55巷15之1號增建部分，建號 1993，持分 1/1，125 萬
第二層增建部分：18.47增建第三層：72.96合計：91.43 (2層)
法院筆錄 (1)
2.
據114年10月27日查封筆錄記載，債務人之一在場，稱目前由債務人等居住使用。屋內廚房 與客廳中間有壁癌，有神明廳，3樓室內堆滿雜物。地政人員稱系封房屋有增改建，為2樓前後 陽台及3樓整層。另債務人系封房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物 內有非自然死亡（如凶宅）、或有其他影響交易價格情事等情，投標人於投標前應再自行查明 釐清。又本件1993建號建物係屬未辦保存登記之建物，拍定人不得持本院權利移轉證書逕向地
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 明德段 177地號
113 m2 × (5/10) × 43,000 元 - 290 萬元
= -47.1萬元
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