基隆法院 114恭28582

基隆市七堵區崇信街41巷6之4號

5拍 點交 待拍
419.1
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  • 1 列管
  • 2026/6/4 更新
拍賣日期:
2026/7/1 週三 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
419.1
保證金:
83.9
總坪數:
52
坪單價:
8.1萬/坪
持分地坪:
9.9 坪
公告建坪:
52 坪
總現值:
165.4 萬
拍後增值:
-56.8 萬
主建坪:
25.5 坪
增建坪:
26.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 862地號,面積 325 m2,持分 202/2000,222.2 萬
建物 (2)
1.
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號,建號 3875,持分 1/1,130.5 萬
五層:84.29合計:84.29 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號增建部分,建號 7539,持分 1/1,66.4 萬
第五層增建部分:10.94增建第六層:76.73合計:87.67 (5層)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2026/3/11,總底價 1,022.2萬,保證金 204.5萬,坪單價 19.7萬/坪,流標
2拍,2026/4/8,總底價 817.9萬,保證金 163.6萬,坪單價 15.7萬/坪,流標
3拍,2026/5/6,總底價 654.5萬,保證金 130.9萬,坪單價 12.6萬/坪,流標
4拍,2026/6/3,總底價 523.7萬,保證金 104.8萬,坪單價 10.1萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年9月10日至現場履勘、鑑價及測量,相對人未在場,聲請人在場稱:「系封建 物內有水電,有少量傢俱,無分管停車位,牆壁有壁癌。」等語。系封建物5樓及頂樓平台(6
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 862地號
325 m2 × (202/2000) × 50,400 元 - 222.2 萬元
= -56.8萬元
鄰近待拍
2026/7/1
3拍 部分點交
35.8 坪 / 705.6 萬
2026/7/22
1拍 不點交
179.1 坪 / 121 萬
2026/7/8
1拍 點交
36.6 坪 / 2,225.5 萬
2026/6/23
1拍 不點交
5.2 坪 / 132 萬
2026/7/15
3拍 不點交
991.9 坪 / 740.5 萬
2026/7/1
3拍 點交
32.4 坪 / 597 萬
2026/6/24
3拍 不點交
610.1 坪 / 489.3 萬
2026/6/25 ~ 2026/9/24
應買 不點交
39.3 坪 / 513 萬
2026/6/25 ~ 2026/9/24
應買 不點交
14.1 坪 / 88.2 萬
2026/6/24
特拍 不點交
0.8 坪 / 45.1 萬

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