基隆法院 114恭28582

基隆市七堵區崇信街41巷6之4號

3拍 點交 待拍
654.5
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  • 2026/4/9 更新
拍賣日期:
2026/5/6 週三 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
654.5
保證金:
130.9
總坪數:
52
坪單價:
12.6萬/坪
持分地坪:
9.9 坪
公告建坪:
52 坪
總現值:
165.4 萬
拍後增值:
-181.7 萬
主建坪:
25.5 坪
增建坪:
26.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 862地號,面積 325 m2,持分 202/2000,347.1 萬
建物 (2)
1.
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號,建號 3875,持分 1/1,203.8 萬
五層:84.29合計:84.29 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號增建部分,建號 7539,持分 1/1,103.6 萬
第五層增建部分:10.94增建第六層:76.73合計:87.67 (5層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/3/11,總底價 1,022.2萬,保證金 204.5萬,坪單價 19.7萬/坪,流標
2拍,2026/4/8,總底價 817.9萬,保證金 163.6萬,坪單價 15.7萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年9月10日至現場履勘、鑑價及測量,相對人未在場,聲請人在場稱:「系封建 物內有水電,有少量傢俱,無分管停車位,牆壁有壁癌。」等語。系封建物5樓及頂樓平台(6
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標trial。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 862地號
325 m2 × (202/2000) × 50,400 元 - 347.1 萬元
= -181.7萬元
鄰近待拍
2026/5/20
1拍 不點交
991.9 坪 / 1,024.6 萬
2026/5/13
2拍 不點交
132.6 坪 / 3,048 萬
2026/6/3
2拍 點交
32.4 坪 / 702.1 萬
2026/5/27
2拍 不點交
610.1 坪 / 543.6 萬
2026/5/19
2拍 不點交
39.3 坪 / 603.5 萬
2026/5/19
2拍 不點交
14.1 坪 / 103.7 萬
2026/5/6
3拍 不點交
6.4 坪 / 52.9 萬
2026/5/12
3拍 點交
46.1 坪 / 372.3 萬
2026/5/12
3拍 不點交
9.4 坪 / 101.8 萬
2026/5/20
特拍 點交
38.5 坪 / 627.3 萬

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