基隆法院 114恭28582
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號
5拍
點交
待拍
419.1萬
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- 1 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
419.1萬
保證金：
83.9萬
總坪數：
52坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
52 坪
總現值：
165.4 萬
拍後增值：
-56.8 萬
主建坪：
25.5 坪
增建坪：
26.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段
862地號，面積 325 m2，持分 202/2000，222.2 萬
建物 (2)
1.
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號，建號 3875，持分 1/1，130.5 萬
五層：84.29合計：84.29 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市七堵區崇信街41巷6之4號增建部分，建號 7539，持分 1/1，66.4 萬
第五層增建部分：10.94增建第六層：76.73合計：87.67 (5層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 1,022.2萬，保證金 204.5萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 817.9萬，保證金 163.6萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 654.5萬，保證金 130.9萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
4拍，2026/6/3，總底價 523.7萬，保證金 104.8萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年9月10日至現場履勘、鑑價及測量，相對人未在場，聲請人在場稱：「系封建 物內有水電，有少量傢俱，無分管停車位，牆壁有壁癌。」等語。系封建物5樓及頂樓平台（6
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 862地號
325 m2 × (202/2000) × 50,400 元 - 222.2 萬元
= -56.8萬元
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