橋頭法院 113正33765一
高雄市楠梓區大學十街672號
1拍
點交
待拍
4,030萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
4,030萬
保證金：
806萬
總坪數：
72.7坪
坪單價：
55.4萬/坪
持分地坪：
59 坪
公告建坪：
72.7 坪
總現值：
883.4 萬
拍後增值：
-2,516.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
61.2 坪
附建坪：
11.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田西段
208-2地號，面積 195 m2，持分 1/1，3,400 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區大學十街672號，建號 231，持分 1/1，550 萬
一層：47.61二層：47.61三層：43.34四層：28.05合計：166.61 陽台38.03 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市楠梓區大學十街672號未辦保存登記部分，建號 3270，持分 1/1，80 萬
一層：23.28四層：12.39合計：35.67
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國113年7月17日查封時，債權人稱標的物前係由其父親居住使用，父親過世後 現無人居住，標的物內有家具，一樓有公媽廳。另債權人稱標的物無海沙屋、輻射屋、地震受 創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情形。本件標的物拍定後，依現況點交。惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件為變賣共有物，依民法第830條第2項準用同法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。六、本件3270建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請 投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
trial中華民國 114 年 7 月 15 日上午9點30分到10點30分（第 1 次拍賣）。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田西段 208-2地號
195 m2 × (1/1) × 45,300 元 - 3,400 萬元
= -2,516.6萬元
以上資料由司法院高雄市楠梓區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
