屏東金拍 114屏金職辰179
屏東縣春日鄉歸崇段751地號
其他
不點交
待拍
96.1萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96.1萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
1,592.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,592.7 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
-61.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 春日鄉 歸崇段
751地號，面積 2,550 m2，持分 1/4，11.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 春日鄉 歸崇段
896地號，面積 7,450 m2，持分 1/4，34 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
屏東縣 春日鄉 歸崇段
916地號，面積 5,300 m2，持分 1/4，24.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
屏東縣 春日鄉 歸崇段
929地號，面積 3,570 m2，持分 1/4，16.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
屏東縣 春日鄉 歸崇段
936地號，面積 2,190 m2，持分 1/4，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
本件土地均係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的５筆土地據地政人員指稱，皆地處深山，無法到達。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載：
9.
９２９地號均為「山坡地保育區、林業用地」，另９３６地號係屬「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地９３６地號為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
10.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
11.
本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人及共有人注意。
12.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (5)
1.
屏東縣 春日鄉 歸崇段 751地號
2,550 m2 × (1/4) × 66 元 - 11.6 萬元
= -7.4萬元
2.
屏東縣 春日鄉 歸崇段 896地號
7,450 m2 × (1/4) × 66 元 - 34 萬元
= -21.7萬元
3.
屏東縣 春日鄉 歸崇段 916地號
5,300 m2 × (1/4) × 66 元 - 24.2 萬元
= -15.4萬元
4.
屏東縣 春日鄉 歸崇段 929地號
3,570 m2 × (1/4) × 66 元 - 16.3 萬元
= -10.4萬元
5.
屏東縣 春日鄉 歸崇段 936地號
2,190 m2 × (1/4) × 66 元 - 10 萬元
= -6.4萬元
以上資料由司法院屏東縣春日鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
