屏東金拍 114屏金職辰71
屏東縣內埔鄉和平新路26巷30號
應買
不點交
待拍
92.2萬
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- 1 列管
- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/9/30 ~ 2025/12/29
案件種類：
其他
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
公告建坪：
33.3 坪
總現值：
15.1 萬
拍後增值：
-56.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
33.3 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 上龍泉段
431地號，面積 302.3 m2，持分 1/4，71.7 萬
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉和平新路26巷30號，建號 暫95，持分 1/2，20.5 萬
1樓層：95.46
2樓層：71.21
3樓層：53.35
合計：220.02
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/23，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 92.2萬，保證金 18.5萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣標的應有部分，現況有債務人及第三人占有使用，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：玖拾貳萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣之建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。六、本件拍賣之土地及建物係拍賣應有部分，土地及建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就全部標的一同應買。若土地共有人及建物共有人均主張優先承買，則建物共有人之優先承買權優先於土地共有人之優先承買權。
5.
本件土地使用分區為內埔(龍泉地區)都市計畫之住宅區。
6.
本件建物有３１‧３１平方公尺占用鄰地，占用權源不明，如為無權占用，有被訴請拆除之危險。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 上龍泉段 431地號
302.3 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 71.7 萬元
= -56.6萬元
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