屏東法院 114德4091
屏東縣內埔鄉trial
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.6 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉trial，建號 292，持分 1/4，10.8 萬
一層：114.37合計：114.37 (一層磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/2，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/1/23~2026/4/22，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件拍賣建物坐落於第三人郭○○、郭潘○○所有土地，450-6地號土地所有人郭潘○○於本 院現場查封時陳述本件拍賣建物坐落於其所有土地並無法律上占有權源。 2.本件僅拍賣建物之應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件僅拍賣建物之應有部分，建物坐落之基地非在本件拍賣範圍內。拍定後拍定人與基地 所有人間就建物坐落基地範圍之法律關係，如有爭議，以實體確定判決為準。
4.
本件拍賣建物現場懸掛「壽比路359巷28之1號」之門牌，與建物登記謄本記載之建物門牌 不同，請應買人注意。又其增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求 權。 六、本件係拍賣建物之應有部分，建物共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共 有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買， 或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應 買或優先承買無效。
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