宜蘭法院 113未28996
宜蘭縣宜蘭市凱旋一段76地號
2拍
不點交
待拍
2,250萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
2,250萬
保證金：
450萬
總坪數：
613.1坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
613.1 坪
總現值：
993.1 萬
拍後增值：
-1,256.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 凱旋一段
76地號，面積 2,026.8 m2，持分 1/1，2,250 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/8，總底價 2,500萬，保證金 500萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地為水稻田，占有使用狀況不明，故不點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本件土地有提供法定空地比，請買受人注意。
4.
本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
5.
本件為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共 有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 凱旋一段 76地號
2,026.8 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 2,250 萬元
= -1,256.9萬元
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