嘉義法院 114速12598
嘉義市東區中山路139號
特拍
不點交
待拍
758.8萬
- 382 點閱
- 0 列管
- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 03:00
案件種類：
店面
總底價：
758.8萬
保證金：
151.8萬
總坪數：
43.3坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
43.3 坪
總現值：
640.1 萬
拍後增值：
-92.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
34 坪
附建坪：
9.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 中山段六小段
43-4地號，面積 258 m2，持分 2/6，732.7 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
嘉義市東區中山路139號，建號 589，持分 3/6，18.5 萬
一層：44.40二層：56.40騎樓：12.00夾層：12.40合計：125.2 電梯樓梯間3.68 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造，住商用)
2.
嘉義市東區中山路139號，建號 2129棟次，持分 3/6，6 萬
第三層：55.32合計：55.32 一、客廳補強磚造19.92平方公尺，二、廚房鐵骨造27.40平方公尺，三、陽台補強磚造2.80平方公尺，四、五陽台補強磚造4.00平方公尺，合計58.12平方公尺 (住宅，鐵骨造)
3.
嘉義市東區中山路139號，建號 2140棟次，持分 3/6，1.6 萬
地面層：43.97合計：43.97 (鐵骨造，倉庫)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/31，總底價 1,481.4萬，保證金 296.3萬，坪單價 34.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/28，總底價 1,185.2萬，保證金 237.1萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 948.3萬，保證金 189.7萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 948.3萬，保證金 189.7萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件優先承買權。
3.
拍賣之建築物，其中
4.
2140棟次係增建，請投標人注意。 六、拍賣之建築物，其中3樓增建須通過他人頂樓到達，請投標人注意。
5.
本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買， 拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 中山段六小段 43-4地號
258 m2 × (2/6) × 74,436 元 - 732.7 萬元
= -92.6萬元
以上資料由司法院嘉義市東區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
