嘉義法院 114誠42426二
嘉義市東區東川段1186-1地號
應買
點交
待拍
6.4萬
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- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/20 ~ 2026/04/19
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
8.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段
1186-1地號，面積 27 m2，持分 1/5，6.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/25，總底價 9.8萬，保證金 2萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 7.9萬，保證金 1.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1186-1地號現為屋前空地，依96-441號使用執照標示為巷道。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 東川段 1186-1地號
27 m2 × (1/5) × 28,200 元 - 6.4 萬元
= 8.8萬元
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