嘉義法院 114順63478
嘉義市東區彌陀路203號
5拍
點交
待拍
1,121.6萬
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- 1 列管
- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 10:00
案件種類：
平房
總底價：
1,121.6萬
保證金：
224.4萬
總坪數：
74.8坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
84.4 坪
公告建坪：
74.8 坪
總現值：
1,682.6 萬
拍後增值：
645.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
74.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 草地尾段
95地號，面積 279 m2，持分 1/1，1,037.1 萬
建物 (2)
1.
嘉義市東區彌陀路203號，建號 54，持分 1/1，50.4 萬
1層：143.30合計：143.3 (1層樓、鋼造、住家用)
2.
嘉義市東區trial，建號 55棟次，持分 1/1，34.1 萬
地面層：103.87合計：103.87 (1層樓、鋼骨磚造、廟宇、辦公室)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/12，總底價 2,737.5萬，保證金 547.5萬，坪單價 36.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/9，總底價 2,190.1萬，保證金 438.1萬，坪單價 29.3萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 1,752.2萬，保證金 350.5萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
4拍，2026/8/11，總底價 1,401.9萬，保證金 280.4萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的現由共有人嘉邑聖天宮使用，拍定後點交。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為55棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求 權，請投標人注意。
3.
本件為變價分割之執行，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二 人以上願優先承買，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 草地尾段 95地號
279 m2 × (1/1) × 60,318 元 - 1,037.1 萬元
= 645.5萬元
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