彰化法院 114己21766
彰化縣鹿港鎮振興段1589地號
1拍
部分點交
待拍
3,700萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,700萬
保證金：
740萬
總坪數：
616.2坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
616.2 坪
總現值：
794.4 萬
拍後增值：
-2,905.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 振興段
1589地號，面積 2,037 m2，持分 1/1，3,700 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱土地上有樹木，雜草、雜林叢生，另據債權人代理人稱，不 知樹木由何人種植，故拍定後，僅就無人占用之部分點交。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售 時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕 之共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人；行使優先承買權時，需提出租約、 現耕證明等證據。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協 調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕 之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有 人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 振興段 1589地號
2,037 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 3,700 萬元
= -2,905.6萬元
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