宜蘭法院 114助子226
宜蘭縣五結鄉隆昌段759地號
特拍
不點交
待拍
95.3萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
95.3萬
保證金：
19.1萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
57.9 坪
總現值：
716.9 萬
拍後增值：
621.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 隆昌段
759地號，面積 382.8 m2，持分 1500/3000，95.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/29，總底價 186萬，保證金 37.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 148.8萬，保證金 29.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 119.1萬，保證金 23.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/9/18~2025/12/17，總底價 119.1萬，保證金 23.9萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2025/10/8，停拍
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於民國101年10月25日假扣押查封時，土地為五結鄉隆昌路之道路 用地（供公眾通行）；於114年4月15日至現場履勘時，據地政人員指界稱土地 現況鄰清水路15巷及隆昌路之L型道路，於拍定後不點交。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本標之土地位於都市計劃區域內，編定為道路用地，惟是否得興建房屋或 有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
5.
本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 隆昌段 759地號
382.8 m2 × (1500/3000) × 37,456 元 - 95.3 萬元
= 621.6萬元
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