臺中法院 114十27455
台中市大里區公園街212號3樓之5
3拍
點交
待拍
940萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
940萬
保證金：
280萬
總坪數：
19坪
坪單價：
49.5萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
公告建坪：
19 坪
總現值：
97.3 萬
拍後增值：
-512.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
16.9 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 東湖段
429地號，面積 2,978.8 m2，持分 979/100000，610 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區公園街212號3樓之5，建號 2995，持分 1/1，330 萬
第3樓層：55.80合計：55.8 陽台5.44，雨遮1.56 (集合住宅、鋼筋混凝土造、11層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/14，總底價 1,450萬，保證金 440萬，坪單價 76.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 1,170萬，保證金 350萬，坪單價 61.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為住宅區。
3.
據查封筆錄、鑑定報告及建物登記謄本所載，本件拍賣建物屋齡約6年，查封時債務人未在場，又依臺中市政府警察局霧峰分局房屋現況調查表所載，建物由債務人及其家屬自行使 用。並經本院函詢主管機關，尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統 建置起尚無火災報案紀錄，至地震受創、輻射屋、海砂屋則無資料等情事。應買人仍應自 行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。六、債務人有無積欠大樓管理費用及其數額，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等 均不能執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 東湖段 429地號
2,978.8 m2 × (979/100000) × 33,367 元 - 610 萬元
= -512.7萬元
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