南投法院 114平4883

南投縣竹山鎮大信街100號

應買 不點交 待拍
289
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  • 2025/10/7 更新
拍賣日期:
2025/10/9 ~ 2026/01/08
案件種類:
店面
總底價:
289
保證金:
57.8
總坪數:
14
坪單價:
20.7萬/坪
持分地坪:
23.9 坪
公告建坪:
14 坪
總現值:
127.1 萬
拍後增值:
-141.9 萬
使用分區/類別:
主建坪:
14 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 吉祥段 941地號,面積 78.9 m2,持分 1/1,269 萬
建物 (2)
1.
南投縣竹山鎮大信街100號,建號 205,持分 1/4,12.2 萬
一層:35.20二層:49.56騎樓:14.70合計:99.46 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)
2.
南投縣竹山鎮大信街100號,建號 205-1,持分 1/4,7.8 萬
一層:25.45二層:4.87三層:54.77合計:85.09 (店鋪住宅、鋼筋混凝土加強磚造、烤漆浪板、3層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/8/14,總底價 451.2萬,保證金 90.3萬,坪單價 32.3萬/坪,流標
2拍,2025/9/11,總底價 361.1萬,保證金 72.3萬,坪單價 25.9萬/坪,流標
3拍,2025/10/2,總底價 289萬,保證金 57.8萬,坪單價 20.7萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載:地政人員指界稱941地號土地為205建號建物及其增建(經測量後 暫編定為205-1建號)之基地,建物經地震受創,多處可見裂痕,並有嚴重漏水,壁癌嚴重,房 間天花板木板剝落。債務人則在場稱建物目前無償予伊堂弟居住,債務人未居住於此,無分管 等語。拍賣之941地號土地上之
2.
205-1建號建物係拍賣所有權應有部分,且查封時由第三人 占有使用,拍定後均不點交。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 吉祥段 941地號
78.9 m2 × (1/1) × 16,100 元 - 269 萬元
= -141.9萬元
鄰近待拍
2025/11/5
3拍 不點交
15.2 坪 / 41.5 萬
2025/11/5
3拍 點交
56.1 坪 / 206.8 萬
2025/10/31 ~ 2026/1/30
應買 部分點交
1,004.3 坪 / 423.7 萬
2025/10/31 ~ 2026/1/30
應買 點交
968 坪 / 247.1 萬

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