南投法院 114謙8777甲
南投縣竹山鎮枋平段208-3地號
應買
部分點交
待拍
423.7萬
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- 1 列管
- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類：
土地
總底價：
423.7萬
保證金：
84.8萬
總坪數：
1,004.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,004.3 坪
總現值：
239 萬
拍後增值：
-184.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 枋平段
208-3地號，面積 3,320 m2，持分 1/1，423.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 662萬，保證金 132.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 529.6萬，保證金 106萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 423.7萬，保證金 84.8萬，坪單價 466.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據假扣押查封筆錄記載：地政人員指界稱，208-3地號土地有一宮廟坐落 (正一宮)坐落，部分為廟前停車空地，另有搭建一鐵皮簡易信徒休憩室， 豎立「九節神鞭」祭祀器具等，其餘大部分為雜木林地，債務人在場稱， 土地無償供宮廟使用；據本案執行筆錄記載：地政人員指界稱，208-3地號 土地有一宮廟坐落(正一宮)，宮廟前為水泥空地，並私設水泥道路經過， 其餘多為雜木林山坡地；另據債權人代理人稱：標的上宮廟係債務人無償 提供土地供信眾使用，雜木林山坡地部分無人占有使用。本標拍定後，除 雜木林山坡地部分依現況點交外，其餘部分查封時為宮廟信眾占有使用， 拍定後不點交。
2.
本件所拍賣之土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私 法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
3.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定 人自理。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定亦得撤 銷。又如債務人未事先指定或於拍賣期日到場指定開標順序，則由本院指 定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 枋平段 208-3地號
3,320 m2 × (1/1) × 720 元 - 423.7 萬元
= -184.7萬元
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