屏東法院 114丁20990
屏東縣屏東市大埔段二小段503地號
1拍
不點交
待拍
340萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
95.5 萬
拍後增值：
-244.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段二小段
503地號，面積 111 m2，持分 2/5，340 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
503地號其上有門牌號碼「成功路11號」占用。
4.
本件僅拍賣土地，其上建物非屬本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後須由拍定人自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件土地使用分區係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階 段）（107.7.
9.
之第二種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權， 請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
10.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的503地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、 民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段二小段 503地號
111 m2 × (2/5) × 21,500 元 - 340 萬元
= -244.5萬元
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