雲林法院 113乙44753一
雲林縣斗六市中南路290巷66弄4號
特拍
點交
待拍
245.5萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
245.5萬
保證金：
49.1萬
總坪數：
47.4坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
23 坪
公告建坪：
47.4 坪
總現值：
54.7 萬
拍後增值：
-168.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
24.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 貞寮段
1460地號，面積 75.9 m2，持分 1/1，223.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市中南路290巷66弄4號，建號 683，持分 1/1，18 萬
一層：38.45二層：38.45合計：76.9 (2層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣斗六市中南路290巷66弄4號，建號 683-3，持分 1/1，3.9 萬
合計：0.0 廚房(一層)加強磚造(18.10)、涼棚(一層)鐵架錏板造(17.20)、住宅(三層)鐵架錏板造(44.38)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/27，總底價 478.7萬，保證金 95.8萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 383.1萬，保證金 76.7萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 306.6萬，保證金 61.4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
建物為共有人之一占有使用，拍定後得聲請點交。
2.
優先承買權:依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依 相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
3.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 貞寮段 1460地號
75.9 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 223.6 萬元
= -168.9萬元
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