彰化法院 114辛17606
彰化縣彰化市民族段521地號
特拍
不點交
待拍
8.2萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8.2萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
27.1萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
7.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 民族段
521地號，面積 15 m2，持分 1/15，8.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/28，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 52.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/25，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 42.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 33.9萬/坪，流標
應買，2025/10/30~2026/1/29，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 33.9萬/坪，停拍
停拍，2025/11/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱本件土地為道路用地（臨民族路）。本件土地供不特定人通 行，且土地上地上物均非本件拍賣範圍，上開之情均由拍定人自理，請投標人 注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地之使用分區為彰化市都市計畫道路用地，惟日後有變更之可能， 請投標人自行查明注意。
4.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 民族段 521地號
15 m2 × (1/15) × 153,000 元 - 8.2 萬元
= 7.1萬元
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