宜蘭法院 113壬25941
宜蘭縣員山鄉新三泰段558地號
特拍
不點交
待拍
11萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
0萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
4.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新三泰段
558地號，面積 10 m2，持分 574/1000，11 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/20，總底價 19萬，保證金 0萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 15.2萬，保證金 0萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 12.2萬，保證金 0萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2025/11/7~2026/2/6，總底價 12.2萬，保證金 0萬，坪單價 7萬/坪，停拍
停拍，2025/11/19，停拍
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於113年12月16日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政 事務所人員到場協助指界，土地上無地上作物，據地政人員指界稱：土地 係為空地，位於員山鄉員山路1段839號旁（面向房屋之右側）之狹長空 地，部分被人堆放盆栽，鄰近馬路被人以約一米高之鐵板阻隔出入口。嗣 經債權人於113年12月20日陳報：經詢問附近鄰居表示該土地目前為宜蘭縣 員山鄉員山路一段839號裡的出家師父使用及占用，惟占有及使用權源不 明，請有意投標之人自行查明注意。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地 上物，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新三泰段 558地號
10 m2 × (574/1000) × 27,500 元 - 11 萬元
= 4.8萬元
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