臺中法院 113卓176787
台中市東區自強街20巷7號
1拍
不點交
待拍
8.2萬
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- 2025/7/31 更新
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市東區自強街20巷7號，建號 5945，持分 1/7，8.2 萬
第1樓層：73.19第2樓層：39.36合計：112.55
法院筆錄 (5)
6.
他項權利：無。
7.
拍賣建物座落20巷5號及9號中間，無門牌，門口鐵窗堆滿債務人信件，建物無電，共2層 樓，茲因本件拍賣建物係應有部分，拍定後不點交。至有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水 災、非自然死亡等足以影響交易之情事，則未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂 屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自 行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢 附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人）， 則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人 按權利比例共同承買。
8.
房屋出賣時：基地所有權人如有地上權、典權、或租賃關係（含法定租賃關係及意定）租 賃關係者，應提出相關證明文件，有優先承買權。（通知後10日內，民法第425條之1第1項及民 法第104條第1項規定參照）
9.
本件建物坐落之土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求「拆屋還地」之危險。
10.
未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
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