屏東金拍 114屏金職辰235
屏東縣屏東市溝美段601-1地號
應買
不點交
待拍
199.8萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/7 ~ 2026/01/06
案件種類：
土地
總底價：
199.8萬
保證金：
40萬
總坪數：
125.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
125.8 坪
總現值：
786.2 萬
拍後增值：
586.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段
601-1地號，面積 114 m2，持分 1/1，54.8 萬
(道路用地 )
2.
屏東縣 屏東市 溝美段
601-16地號，面積 160 m2，持分 1/1，76.8 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 溝美段
603-1地號，面積 142 m2，持分 1/1，68.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 312萬，保證金 62.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 249.6萬，保證金 50萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 199.8萬，保證金 40萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
巷道。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰玖拾玖萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
土地使用分區：
5.
６０１─１地號土地：擴大屏東都市計畫(６０‧０９‧
6.
「道」道路用地，屬公共設施保留地，符合內政部８７年６月３０日台
7.
內營字第八七七二一七六號函規定。１‧是否為公共設施保留地：是。２‧計畫取得方式：徵收。３‧徵收需地機關：屏東市公所。
8.
６０１─１６及６０３─１地號土地：變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(１０７‧０７‧
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段 601-1地號
114 m2 × (1/1) × 18,900 元 - 54.8 萬元
= 160.7萬元
2.
屏東縣 屏東市 溝美段 601-16地號
160 m2 × (1/1) × 18,900 元 - 76.8 萬元
= 225.6萬元
3.
屏東縣 屏東市 溝美段 603-1地號
142 m2 × (1/1) × 18,900 元 - 68.2 萬元
= 200.2萬元
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