雲林金拍 114雲金職日166
雲林縣北港鎮仁和段643地號
1拍
不點交
待拍
244.4萬
- 47 點閱
- 0 列管
- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
244.4萬
保證金：
48.9萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
總現值：
242.3 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段
643地號，面積 136.3 m2，持分 208/1000，85.8 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 北港鎮 仁和段
640地號，面積 143.8 m2，持分 1/4，108.8 萬
(住宅區 )
3.
雲林縣 北港鎮 仁和段
639地號，面積 65.8 m2，持分 1/4，49.8 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之
3.
６４０地號土地相鄰，土地上有多棟未保存登記建物坐落。據債權人代理人查報，拍賣土地上有磚造樓房及平房、庭院，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段 643地號
136.3 m2 × (208/1000) × 30,000 元 - 85.8 萬元
= -0.7萬元
2.
雲林縣 北港鎮 仁和段 640地號
143.8 m2 × (1/4) × 30,000 元 - 108.8 萬元
= -1萬元
3.
雲林縣 北港鎮 仁和段 639地號
65.8 m2 × (1/4) × 30,000 元 - 49.8 萬元
= -0.4萬元
以上資料由司法院雲林縣北港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
