板橋金拍 114板金職四81
新北市三峽區長泰段318地號
1拍
不點交
待拍
927萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
927萬
保證金：
185.4萬
總坪數：
29.6坪
坪單價：
31.3萬/坪
持分地坪：
29.6 坪
總現值：
560.6 萬
拍後增值：
-366.4 萬
使用分區/類別：
綠地用地兼供道路使用
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 三峽區 長泰段
318地號，面積 113.9 m2，持分 1/6，101 萬
(綠地用地兼供道路使用 )
2.
新北市 三峽區 長泰段
319地號，面積 124.2 m2，持分 1/6，201 萬
(乙種工業區 )
3.
新北市 三峽區 長泰段
351地號，面積 1,948.5 m2，持分 1/88，284 萬
(住宅區 )
4.
新北市 三峽區 長泰段
937地號，面積 325.5 m2，持分 3647/33000，341 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件土地查封時，據地政人員現場指界，發現地號
3.
３１９之土地為新北市三峽區（下同）介壽路１段２４９巷２號至４號前空地；地號３５１之土地為長壽街６巷２１號旁之空地；地號９３７之土地為長壽街５巷６弄之道路用地。
4.
本件拍賣地號３１８之土地，土地使用分區：綠地用地兼供道路使用；地號３１９之土地，土地使用分區：乙種工業區；地號
5.
９３７之土地，土地使用分區：第二種住宅區。請應買人自行查明注意。
6.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (4)
1.
新北市 三峽區 長泰段 318地號
113.9 m2 × (1/6) × 52,081 元 - 101 萬元
= -2.1萬元
2.
新北市 三峽區 長泰段 319地號
124.2 m2 × (1/6) × 41,115 元 - 201 萬元
= -115.9萬元
3.
新北市 三峽區 長泰段 351地號
1,948.5 m2 × (1/88) × 64,800 元 - 284 萬元
= -140.5萬元
4.
新北市 三峽區 長泰段 937地號
325.5 m2 × (3647/33000) × 64,800 元 - 341 萬元
= -107.9萬元
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